KNH/19/N002 - 屋苑再有兩宗跌石屎事故

屋苑再有兩宗跌石屎事故

第一宗：2018年12月4日

6樓平台～銀都A方向發現石屎碎片

第二宗：2019年1月15日

6樓平台～銀都D方向發現大批石屎碎片，懷疑源頭：銀都某中層D單位雨簷

大廈維修工程，刻不容緩，請各業主關心大廈事務。

盡快解除跌石屎危機！

預計2019年3月底或之後會安排召開大廈維修工程進度匯報會，敬請各業主留意法團通告！

金都、銀都及海都洋樓業主立案法團

2019年1月16日

有關：澄清大厦維修工程分攤方法問題 - 法團編號：KNH-IO-20190115-Shop2

通告原文

金都銀都海都洋樓～澄清大厦維修工程分攤方法問題（2019年1月15日更新）
https://drive.google.com/file/d/1zP8BHiHLNMhB4iBWCnkMIG6CPMHrOXWU/view?usp=sharing

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致：金都銀都海都洋樓各業主

有關：澄清大厦維修工程分攤方法問題

近日多位地舖業主向法團管委會/管理處查詢，為何今次2019年大廈維修工程的分攤方法(以業權份數分攤）與上次於1998年的有所不同。如何不同，因未有足夠文件，難以考證。

因為按本大厦公契，大厦維修工程分攤方法，解釋各有不同。按土審法官建議【註1】，安排2018年10月27日（星期六）金都、銀都及海都洋樓業主大會，進行投票揀選大厦維修工程的分攤方法【註2】；結果(以業權份數分攤)成為今次大廈維修工程的指定分攤方法。請參考當日會議記錄【註3】。

以上工程分攤方法結果，是依法辦事。合符法例344及土審法官建議方法處理。此外，法團已決定對商場及公用洗手間的維修進行方案研究，並於適當時公佈有關具體安排。

如對上述項目有任何疑問，歡迎來電25780896與高級物業主任（行政）陳逸輝先生聯絡。

金都銀都海都洋樓業主立案法團
2019年1月15日

參考附件資料：

【註1】：
LDBM141/2018，【有關大廈維修分攤方法案件結果撮要】
https://drive.google.com/file/d/1hYtnGJyYUGuG84jOc8_xl_-5rfFgV01U/view?usp=sharing

【註2】：
11/10/2018 - 分攤方法結果通告
https://drive.google.com/file/d/1JPun_VkxaTdXZqcQ_of2b06C8GFtHolr/view?usp=sharing

【註3】：
2018年10月27日（星期六）-
金都、銀都及海都洋樓業主立案法團2018年第4次特別業主大會
https://drive.google.com/file/d/19nvAOjjh0NPDUgpj3WVeZNc0kbucg7JQ/view?usp=sharing